LH 임대주택 종류 유형 차이 비교 건설임대 매입임대 전세임대

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그럼 끝까지 주의깊게 읽어봐주시기 바랍니다. 분명 필요한 정보를 찾으실 수 있으실 겁니다.

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시작하며

집 걱정 없이 안정적으로 살 수 있는 보금자리를 찾는 것은 누구나 꿈꾸는 일일 것입니다.

하지만 집값은 계속해서 오르고, 전세 물건은 찾기 어려워지면서 주거 문제로 고민하는 분들이 많아지고 있는데요.

이런 상황에서 주목받고 있는 것이 바로 임대주택입니다. 한국토지주택공사(LH)에서는 무주택 서민과 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 다양한 임대주택을 공급하고 있습니다. 그럼 임대주택의 정의와 유형에 대해 본격적으로 알아보도록 하겠습니다.

임대주택이란 국가나 민간 건설업체가 일정 소득 이하의 무주택 가구를 대상으로 임대하는 주택을 말합니다.

주거안정화를 목적으로 건설되며, 시세보다 저렴한 임대료로 제공되는 것이 특징인데요. 무주택 서민과 사회적 약자의 주거 안정을 도모하는 데 그 의의가 있습니다.

임대주택은 크게 건설임대, 매입임대, 전세임대 세 가지 유형으로 나뉩니다. 먼저 건설임대는 LH가 직접 건설하여 공급하는 임대아파트로, 무주택 저소득층을 위한 국민임대주택, 사회보호계층을 위한 영구임대주택, 젊은 계층을 위한 행복주택 등이 이에 해당합니다.

매입임대는 LH가 기존 도심의 다가구 주택을 매입해 공급하는 유형으로, 최저소득계층을 위한 일반 매입임대주택, 고령자를 위한 매입임대주택, 신혼부부를 위한 매입임대주택 등 다양한 계층을 대상으로 합니다.

마지막으로 전세임대는 입주자가 희망하는 주택을 LH가 임대인과 전세계약을 체결한 뒤 재임대하는 방식인데요.

최저소득계층을 위한 일반 전세임대주택, 저소득 청년을 위한 청년 전세임대주택 등이 있습니다.

위 표에서 볼 수 있듯이 각 유형마다 공급 방식과 대상 계층, 임대 기간, 임대료 수준 등에 차이가 있습니다.

따라서 자신이 어떤 계층에 해당하는지, 어느 정도 임대료를 부담할 수 있는지 등을 종합적으로 고려하여 적합한 임대주택 유형을 선택하는 것이 중요할 것 같습니다.

구분	내용
임대주택의 정의	국가·민간이 일정 소득 이하 무주택 가구에 임대하는 주택
임대주택의 목적	주거안정화, 무주택 서민과 사회적 약자의 주거 안정 도모
임대주택의 3가지 유형	건설임대(LH 직접 건설), 매입임대(기존 주택 매입), 전세임대(전세계약 후 재임대)
유형별 특징 비교	공급 방식, 대상 계층, 임대 기간, 임대료 수준 등에 차이 있음