힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약 줍줍 계약취소 분양가 일정 정보

힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약 줍줍 계약취소 분양가 일정 정보 에 대한 정보를 찾고 계셨을 텐데요. 저 자신도 이 정보를 활용해 개인적인 경험을 한 바 있기에, 그 경험을 바탕으로 가장 정확하고 최신의 정보를 여러분께 전달하고자 합니다.

그럼 끝까지 주의깊게 읽어봐주시기 바랍니다. 분명 필요한 정보를 찾으실 수 있으실 겁니다.

Contents

시작하며

서울에 거주하는 무주택자라면 절대 놓쳐서는 안 될 기회가 다가오고 있습니다. 바로 강동구 고덕강일 공공주택지구에 들어서는 힐스테이트 리슈빌의 무순위 청약인데요.

이번 기회에 서울에서 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있을지도 모릅니다. 분양가 대비 시세차익이 무려 6억 원에 이른다는 이 아파트에 대해 궁금하지 않으신가요?

그럼 지금부터 힐스테이트 리슈빌 강일의 사업 개요와 입지, 분양가, 청약 조건 등을 본격적으로 파헤쳐 보겠습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일은 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구 내 위치한 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 총 809세대 규모입니다. 이번에 공급되는 물량은 특별공급 6세대, 일반공급 1세대 등 계약 취소분 7세대입니다.

입주는 2023년 10월 예정이며, 전매제한과 거주의무는 없습니다. 단, 재당첨제한 기간은 10년입니다.

힐스테이트 리슈빌 강일의 입지를 살펴보면, 아직은 교통 여건이 다소 미흡한 편입니다. 가장 가까운 지하철역인 5호선 상일동역까지 2km 정도 떨어져 있어 도보 이용이 쉽지 않고, 강일역 역시 도보로 30분 정도 소요됩니다.

하지만 단지 인근에 초등학교와 중학교가 위치해 자녀 통학이 용이하고, 2030년 개통 예정인 9호선 신강일역이 도보 14분 거리에 들어설 계획이어서 향후 강남 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가는 평당 2,230만 원 수준으로, 주변 시세 대비 저렴한 편입니다. 현재 이 단지의 거래는 분양권 중심으로 이뤄지고 있는데요.

바로 옆 ‘강동 리버스트 4단지’의 59m2형 호가가 7억5천만 원~7억8천만 원 선인 것을 감안하면, 힐스테이트 리슈빌의 101m2형 예상 시세는 15억 원~16억 원 정도로 추정됩니다. 분양가와 시세의 차이, 즉 시세차익은 약 6억 원으로 예상됩니다.

이번 힐스테이트 리슈빌 무순위 청약의 공급 물량은 일반공급 1세대, 특별공급 6세대 등 총 7세대입니다.

일반공급 청약은 서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 신청 가능하며, 당첨자는 100% 추첨을 통해 결정됩니다.

특별공급 6세대 중 다자녀 특별공급은 3세대로, 서울 거주 무주택 세대원으로서 자녀가 2명 이상이면 소득 및 자산 조건 없이 신청할 수 있습니다.

신혼부부 특별공급 2세대의 경우 서울 거주 무주택 세대원으로서 혼인기간 7년 이내, 자산 3.31억 원 이하, 월평균소득 140% 이하(맞벌이 160% 이하)의 요건을 충족해야 합니다.

마지막으로 생애최초 특별공급 1세대는 서울 거주 무주택 세대원으로서 본인 및 세대원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다.

단, 배우자의 결혼 전 주택 소유 이력은 문제되지 않습니다. 이 외에 5년 이상 소득세 납부, 자산 3.31억 원 이하, 월평균소득 140% 이하의 조건이 있습니다.

특별공급의 경우 부부 모두 요건을 갖췄다면 중복 청약도 가능합니다.

힐스테이트 리슈빌 강일의 무순위 청약 일정은 아래와 같습니다.

청약은 청약홈 사이트 및 모바일 앱을 통해 인터넷으로 신청하시면 됩니다.